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Vente appartement 190 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44200)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Biens à Nantes

Biens à Nantes

59 avis
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Description

Exclusivement chez Biens à Nantes, découvrez cet appartement de type T2 en excellent état situé dans une résidence "Le Quadr'île", moderne avec ascenseur, classé DPE C. Situé au coeur de Nantes Beaulieu, tout près du C4, des commerces locaux et des établissements scolaires, c'est un investissement de choix. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 26 m2 très lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia de 7,74 m2 orientée Sud-Ouest offrant une vue sans vis-à-vis. Il dispose également d'une vaste chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est complété par une place de parking privée et un local à vélos commun. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1978SP - Réf Superimmo : ANVXWW0YH
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 771 € / anTaxe foncière : 1 101 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2014
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 308 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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BIENS À NANTES

Siren : 530812940 - N° de carte professionnelle : CPI44012015000001116
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