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Vente appartement 169 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
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- 3 380 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!! NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT !! Secteur Beauséjour, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 50m², situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec parc. Le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée orientée vers les jardins de la copropriété ainsi qu'une pièce de vie (avec placard) exposée plein ouest. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et un WC séparé. Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et la chambre de 9,12 m² afin de créer un grand T2. Le + : la réfection totale de l'électricité vient d'être réalisée. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave d'environ 4m². La copropriété dispose d'un local vélos. L'appartement est situé au coeur de la vie de quartier de Beauséjour, tous les commerces sont au pied de l'immeuble ! Côté transport, ligne de tram 3, bus C20, 59, 79 et 12 à 3 minutes à pied. Vous profiterez de belles balades dominicales au Parc de la Gaudinière, situé à seulement 500 m de l'appartement. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 445 (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 445 - Réf Superimmo : ANVXXFJ7B
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 380 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 660 € / an | Taxe foncière : 1 119 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1959 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 266 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/05/2024.
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