Vente appartement 89 500 €

50,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

Appartement T2 à Narbonne avec garage, balcon et proche des commerces et écoles. - A VENDRE : Charmant appartement de type T2 situé à Narbonne, dans un quartier résidentiel calme et convivial.
Construit en 2002, cet appartement offre une surface habitable de 50m², comprenant un salon lumineux de 23m², une kitchenette fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain et un agréable balcon avec vue dégagée pour profiter des beaux jours. parking couvert.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une belle luminosité.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Biocoop Terrabio sud, Spar), des écoles (École élémentaire privée Ensemble Culture et Education, École maternelle Mathieu Peyronne), des pharmacies (Pharmacie Heurley, Pharmacie Saint-Jean Saint-Pierre) et des boulangeries (Au Blé d'Or, Lallemand).
Si vous recherchez un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 952,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 479 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 983 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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