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Vente appartement 223 400 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100) - Narbonne Plage
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100) - Narbonne Plage
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- 4 468 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- 1 Garage
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage - EN EXCLUSIVITÉ :
***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Superbe appartement 3 pièces en duplex situé au premier étage d'une résidence proche de la mer (5 place de la méditerranée). - Entrée avec séjour et cuisine équipée d'environ 25m² donne accès à une terrasse exposé plein sud. - A l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres chacune équipée de placards intégrés. La climatisation réversible est installée dans le séjour ainsi que dans chaque chambre. Équipement: appartement rénové depuis peu = peintures, cuisine équipée, climatisation dans tout les pices de vie (tri-split), équipé de placards. Cet appartement est idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en bord de mer. L'appartement est vendu avec un garage individuel au RDC de l'immeuble offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
Réf. 3823 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 dont 58 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 819€/an - Classe énergie 130 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 563 € - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage
Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 535.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 07/01/2025 -
Réf. agence : 3881-COMPANY51104SGD - Réf Superimmo : ANVXXIE45
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| Prix de vente : 223 400 € | Prix au m² : 4 468 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 819 € / an |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51104sgd/147/9tkSU/ecfd8ca7.pdf
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| 1er étage | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 116 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
535 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2024.
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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843
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