Vente appartement 205 000 €

50,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100) - Narbonne Plage

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage - EN EXCLUSIVITÉ :
Superbe appartement 3 pièces en duplex situé au premier étage d'une résidence proche de la mer (5 place de la méditerranée).
- Entrée avec séjour et cuisine équipée d'environ 26.59m² donne accès à une terrasse exposé plein sud.
- A l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres chacune équipée de placards intégrés.
Équipement: cuisine équipée, placards. Cet appartement est idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en bord de mer. L'appartement est vendu avec un garage individuel au RDC de l'immeuble offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
***Visite virtuelle disponible***
**Bientôt les nouvelles photos**
Réf. 3952 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 dont 58 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 860€/an - Classe énergie 152 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 563 € - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 700 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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