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Vente appartement 429 000 €
50,42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06)
50,42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06)
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- 8 509 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE secteur "centre historique, palais de Justice et Coulée Verte" Exclusif, superbe appartement 2 pièces ensoleillé et climatisé d'une surface Loi Carrez de 50.42m² est situé dans un immeuble historique de la Place du Palais de justice qui dispose d'un ascenseur et de parties communes exceptionnelles. Ce logement entièrement rénové en 2024 (cuisine, électroménagers, sanitaires, sols, électricité, plomberie, huisseries et climatisation). Il est composé d'une entrée sécurisé par une porte blindée, ouvrant sur une vaste pièce à vivre de plus de 24m² ensoleillée, baignée de lumière par deux grandes ouvertures donnant sur la coulée verte et la Place Massena. Une chambre disposant de la même vue et d'un vaste dressing indépendant. Une salle de douche, bac XXL, et meuble vasque design, un WC séparé et une buanderie pré-équipée pour lave-linge et sèche linge. Chauffage/ climatisation , eau chaude par cumulus individuel Charges de copropriété annuelles : 1360.00 euros Taxe foncière :732.00 euros Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967 Courriel : (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.98 euros.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : YB9492 - Réf Superimmo : ANVXWYP9D
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 8 509 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 360,98 € / an | Taxe foncière : 732,4 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386344.pdf
| 50,42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Climatisation |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
572 € / an
Maximum :
774 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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