Vente appartement 440 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

RARE ! Place Massena DERNIER ETAGE asc - Duplex meublé, 2/3 pièces calme
OPPORTUNITE EXCLUSIVE SUR NICE au coeur de la PLACE MASSENA
SOUS OFFRE 23/08
Place Massena Nice, centre-ville au cœur du Carre D’or …
Très bel appartement duplex situé au Dernier Etage d'un immeuble classé historique avec ascenseur .
Facade récemment rénovée et partie commune en parfait état .
Un bien immobilier rare dans le secteur.
Cet appartement de type Duplex sur la Place Massena Nice se situe au coeur du centre ville de Nice.
Cet appartement de type Duplex dispose d'une surface de 50m2 carrez et 55m2 habitable .
A son niveau principal d’un beau séjour salon avec une cuisine toute équipée et contemporaine.
Une salle de bain avec WC. Deux belles fenêtres donnant sur l’immeuble historique et aperçu de la place.
À l’étage, un escalier vous conduit à un autre espace séjour dédié à un coin nuit et accès à une belle chambre avec un Velux
Appartement en parfait état, très bien agencé et pouvant accueillir jusqu’à six couchages minimum .
Double vitrage et climatisation , ascenseur.
Au calme absolu, vous bénéficierez d’une localisation exceptionnelle sur la place Massena , proche de toutes les commodités , des grands magasins , des grandes enseignes , du tramway et à quelques minutes à peine de la Promenade Des Anglais, des restaurants, du Vieux Nice…
IMPORTANT : Location, saisonnière de courte durée autorisée.
Forte rentabilité locative (!).
L’appartement est vendu meublé tout équipé, clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 8 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

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BOGALET IMMOBILIER

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