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Vente appartement 230 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 4 600 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Geoffrey Vickers - efficity

Geoffrey Vickers - efficity

27 avis
06 45 11 95 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06000 NICE - NOTRE DAME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - DERNIER ÉTAGE - CHARME DE L'ANCIEN - ASCENSEUR -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Nice, sur le quartier de NOTRE DAME, d'une surface de 36.0 m² LOI CARREZ, mansardé soit au total 51 m² habitable.
Cet appartement au charme de l'ancien, situé au 5ème étage d'un immeuble ravalé construit entre 1920 en pierre, saura vous séduire par sa vue dégagée et son ambiance chaleureuse. L'ascenseur vous permet un accès facilité à votre cocon douillet perché en hauteur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, et d'une cuisine équipée. L'état excellent de la façade et de l'immeuble est un gage de tranquillité et de sécurité pour ses habitants.
Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie agréable au cœur de Nice. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou niché dans un quartier recherché de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166902 - Réf Superimmo : ANVXWTRV8
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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GEOFFREY VICKERS - EFFICITY

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