Vente appartement 445 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
- 8 900 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6
- Balcon
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VIDÉO DISPONIBLE !! En plein centre de Nice, dans le très recherché quartier 'Wilson', à 3mn à pied de la célèbre place Masséna, dans un bel immeuble à l'architecture des palais bourgeois du 19ème, je vous propose ce superbe appartement en très bon état de 2 pièces avec son incroyable bow window, lumineux, entièrement climatisé, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un séjour avec cuisine toute équipée, donnant sur 2 balcons niçois, une chambre avec dressing et un bow window pouvant servir de bureau ou espace détente. Les meubles peuvent être inclus dans le prix. Vous serez séduit par le sublime bow window, les volumes intérieurs et sa localisation idéale à 5mn à pied de la mer et des plages. L'appartement est actuellement utilisé pour la location saisonnière avec une forte rentabilité. Une visite ? Appelez-moi, Christophe 06.10.14.63.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 8 900 € / m² |
Charges prévisionnelles : 936 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/6 |
Balcon | Année de construction : 1890 |
Climatisation | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/11/2023.
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