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Vente appartement 295 000 €
50,04 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 895 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron

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Description

2 PIECES RENOVÉ / NICE FABRON
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Situé au 2ᵉ étage, il offre une belle vue sur la mer et un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante neuve et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette.
Cave.
Parking privée sous sol en supplément.
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Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85488335 - Réf Superimmo : ANVXXD8B3
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cabinet-reynier.com

50,04 m² (carrez : 50,04) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Court de tennisÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 811 € / an
Maximum : 1 097 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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