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Description

NICE-ST BARTHELEMY 2 PIECES TERRASSE GARAGE
Découvrez cet appartement 2 pièces de 50m² situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Lumineux et au calme, cet appartement offre une terrasse avec une superbe vue dégagée sur les collines et une vue latérale sur la mer.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour de 21 m² donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du tramway. Un garage fermé et sécurisé vient compléter ce bien.
A découvrir sans tarder !
43-lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 85363889 - Réf Superimmo : ANVXX1AWH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

50,35 m² (carrez : 50,35) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur mer
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 798 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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