Vente appartement 390 000 €

50,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Nice Ouest LANTERNE
2 PIÈCES / REZ-DE-JARDIN / TERRASSE / JARDIN / VUE MER CAP D'ANTIBES / CALME ABSOLU
NOUVEAUTÉ - COUP DE C¼UR !
L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose dans une très belle copropriété, véritable havre de paix, ce superbe 2 pièces de 50,46m² en rez-de-jardin, exposé sud-ouest, offrant une sublime vue sur le Cap d'Antibes. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée, beau séjour avec cuisine US tout équipée, grande chambre d'environ 13m², dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Une grande terrasse de 25m² avec cuisine d'été, rangement ainsi qu'un jardin d'environ 120m² sur lequel vous trouverez 2 magnifiques oliviers.
Une grande cave (5m²) parfaitement saine ainsi qu'un grand garage (16m²) equipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.
Produit très rare sur le marché !
Double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible séjour + chambre, résidence sécurisée, chauffage et eau chaude individuel(le).
Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence.
À visiter sans tarder, véritable coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91 ou Théo SILVIA au 06.14.58.01.54

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	230 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2020.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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