Vente appartement 409 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

À VENDRE - NICE - CORNICHE FLEURIE - 2P - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE - PISICNE
CORNICHE FLEURIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE
SECTEUR CORNICHE FLEURIE - VUE MER -TERRASSE
RESIDENCE DE STANDING
Magnifique 2P de 46,50m2 loi carrez dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée à débordement, appartement sans aucun vis à vis en étage élevé bénéficiant d'une terrasse de 18m2 avec une VUE MER PANORAMIQUE du Cap Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes exposition SUD-OUEST, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains, une chambre avec placard de rangement et WC indépendant.
Bien agencé et équipé: volet roulant, double vitrage alu, cuisine équipée, possibilité d’acheter l’appartement meublé.
Un Double Garage sous-sol inclus dans le prix. Possibilité revente d’un garage à 35.000€
Visite filmée sur demande.
Bien soumis à la copropriété.
Nombre de lots : 25
Charges courantes: 2300€/an.
Prix : 409 000 € F.A.I
Honoraire à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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PETROVA INVESTISSEMENT IMMOBILIER

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