Vente appartement 220 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

Nice (06200)

iad France - Corinne Razat (07 78 81 46 85) vous propose : Beau 3 pièces, au calme, traversant, très bien agencé, entièrement rénové situé proche des transports et des plages.
Proche de la Faculté de lettre, idéal investisseur.
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon sur terrasse filante de 9 M2 environ exposée Ouest, cuisine équipée, 2 chambres avec dressing , salle d'eau, toilette séparé. Un second balcon coté Est .
Une cave et la jouissance d'un emplacement de parking viennent compléter ce bien.
L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée pour garantir un cadre de vie agréable et contemporain.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat EI (ID 2354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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CORINNE RAZAT - IAD

Siren : 530658160

31 avis clients

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