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Vente appartement 225 750 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
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- 4 515 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Ste marguerite 2P 50m2 env cave et parking
En EXCLUSIVTE chez Votre-agence-immo:
Bel Appartement 2 Pièces proche Nice Sainte caucade quartier résidentiel et bien doté en commerces et commodités
Situé dans une copropriété très bien entretenue, ce beau 2 pièces de 49,52 m² (loi Carrez) offre un calme absolu.
Traversant et en étage, il dispose d'un ascenseur pour un accès facile. À l'entrée, un grand placard vous accueille, menant à une belle pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse plein sud. La cuisine séparée (poss cuisine ouverte) donne également sur une 2de terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Caractéristiques :
- Surface :49,52 m² (loi Carrez)
- Séjour : Belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse plein sud
- Cuisine : Séparée, donnant sur une terrasse
- Chambre : Avec placard
- Salle de bain : Spacieuse
- Toilettes : Séparés
- Rangements : Grand placard à l'entrée
- Cave :Incluse
- Parking :place de parking en sous-sol
Avantages :
- Calme absolu
- Traversant
- Proximité des transports en commun (bus et tramway ligne 3), commerces et accès routier
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exclusive !
Scannez le QR code présent avec les photos, et visitez le immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Nb de lots: 39
Charges annuelles:1326€
Ce bien est soumis à la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 85372772 - Réf Superimmo : ANVXX267J
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| Prix de vente : 225 750 € | Prix au m² : 4 515 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 332 € / an |
10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/
| 50 m² (carrez : 50) - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
933 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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Siren : 507939171 - N° de carte professionnelle : 06052018000037995
06 03 55 05 63
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