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Vente appartement 399 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 7 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
OREA IMMOBILIER

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Description

NICE L'ARCHET 2 Pièces Terrasse Vue Mer
Situé dans le charmant quartier de Saint Antoine de Ginestière à Nice, cet appartement contemporain de 50 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle et s'ouvrent sur de larges terrasses.
Ce logement est doté de toutes les commodités modernes telles que la climatisation, le double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique et d'une sécurité renforcée avec une porte blindée, un interphone et un portail électrique.
En plus de son intérieur agréable, l'appartement offre un accès à une piscine partagée au sein de la copropriété. Cet appartement est l'opportunité parfaite d'allier confort, modernité et plaisir de vivre à Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85488849 - Réf Superimmo : ANVXXF4PL
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 7 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

50 m² (carrez : 50) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2018
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur mer, sur verdure
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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