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Vente appartement 429 000 €
50,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 8 509 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
Zuccarelli immobilier

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Description

2P Nice Vieux-Nice
Au cœur du Vieux Nice, sur la célèbre Place du Palais de Justice, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 pièces d'une surface habitable de 50 m² au sein du prestigieux "Palais des Spitalieri de Cessole". Nous sommes au coeur de la cité historique, le bien immobilier entièrement rénové offre une belle luminosité par sa position en étage élevé du bâtiment équipé d'un ascenseur et d'un agencement optimal.
Il se compose d'un vaste séjour-cuisine moderne, d'une chambre spacieuse avec dressing, et d'une salle de bains élégante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cet appartement un espace de vie agréable et fonctionnel.
À deux pas des plages et des charmantes ruelles typiques de la vieille ville. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et des restaurants animés. À quelques encablures de la Place Masséna, La Coulée Verte et des lignes 1&2 du Tramway. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. La possibilité de louer l'appartement à la location saisonnière en fait un investissement locatif très rentable.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché Niçois.
À visiter sans tarder !

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85373372 - Réf Superimmo : ANVXX2630
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 8 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

50,42 m² (carrez : 50) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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