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Description

Nogent sur Marne secteur RER A et bois, dans résidence très bien entretenue, en étage élevé avec ascenseur, grand 2 pièces de 51m², entrée, salon (17m²) lumineux grandes baies vitrées vue panoramique, grande chambre 14,78m² ((dressing et possibilité espace bureau), cuisine dinatoire avec vue sur la tour Eiffel et la ligne du bois, salle de bains et wc. Bon état général (parquet et travaux de peinture réalisés en 2021). En bas de l'immeuble centre équestre, commerces, marché, RER A et bois. En annexe une cave.
Référence agence : 265

Publiée le 14/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 9EG7-NME-5EU - Réf Superimmo : ANVXW1GI0
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 6 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / anTaxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5452/bareme.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage collectif au gaz (au sol, central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 272 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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