Vente appartement 308 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

iad France - Na Lu (06 64 58 58 88) vous propose : Proche RER et bois Vincennes - Étage élevé- Lumineux -Vue panoramique.
À seulement 3 mins à pied du RER A Nogent sur marne, en 10ème étage avec ascenseur, ce charmant appartement de 2 pièces de 50 m² environ comprend une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour, une grande chambre, une salle de bain avec WC. Chauffage au sol, collectif.
Idéalement situé, à proximité immédiate du bois de Vincennes et à 10mins à pieds de la marne, de tous les commerces (marché leclerc, boulangerie, café, carrefour, etc), des écoles (Institut Montalembert et Albert de Mun).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Na Lu EI (ID 67524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912735461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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