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Vente appartement 550 000 €
50,29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 10 937 €/m²
  • Dernier étage
L'Adresse Paris 10 Valmy

L'Adresse Paris 10 Valmy

198 avis
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Description

2 pièces en dernier étage (combles parties communes au dessus de l'appartement) dans une allée privée à deux pas du Canal Saint Martin.... Niché dans une impasse pavée, privée et sécurisée, entre le canal St Martin et l'hôpital Saint Louis, proche de l'hôtel du Nord et la passerelle "Atmosphère", au 3ème et dernier étage d'une copropriété ancienne de 1750, emplacement très au calme, charmant 2 pièces de 50,29m², traversant et décoré avec goût, depuis lequel on peut apercevoir le Canal et ses péniches! Agencement optimisé sans perte de place: une entrée avec un wc indépendant, une belle pièce à vivre exposée Ouest avec une cuisine ouverte sur le séjour et une cheminée fonctionnelle ! Y suit une agréable chambre avec salle d'eau ouverte... Charme fou! Une cave est vendue avec l'appartement. Cosy, confortable, confidentiel... à découvrir! Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 3027B - Réf Superimmo : ANVXXBPB0
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 10 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

50,29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 163 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
597 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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