Vente appartement 569 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Paris 75011 - GONCOURT - 2/3 PIECES + CAVE - Situé dans un quartier très prisé et animé, à proximité immédiate des commerces et transports. Nous vous proposons de découvrir au 4ème étage d'un immeuble ancien bien tenu ce charmant appartement 2/3 pièces . Ce dernier ayant conservé le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet et cheminée), vous séduira par son plan sans perte de place comprenant : une entrée, un grand séjour avec une cuisine US aménagée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement, calme et ensoleillé (exposition est) donne sur une cour joliment rénovée et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Coup de coeur assuré !
Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 688 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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