Superimmo
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Vente appartement 378 000 €
50,22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 7 527 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
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Description

Rue Bobillot - A proximité des commerces, du quartier des Peupliers et de la Butte aux Cailles, du centre commercial Italie 2, du parc Montsouris, des transports (métro ligne 7 à 6min, ligne 5-6 à 10min, bus 67, 57, 62 au pied de l'immeuble) Nous vous proposons un appartement de 50,22m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre de plus de 13 m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un débarras. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ainsi que l'entrée afin de créer une très belle pièce de vie ouverte de pus de 30 m2 (voir plan) L'appartement donne uniquement sur cour et est au calme. Il est lumineux grâce à son exposition SUD-EST et son 4ème étage (avec ascenseur). Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et gardien). Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Accès PMR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2357 euros.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1476 - Réf Superimmo : ANVXWCXXI
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 7 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 357 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165855.pdf

50,22 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1970Gardien
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017
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