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Vente appartement 400 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
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- 8 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/12 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75013 - PARIS - T2 - 48 M² - 2 PIÈCES - BALCON FILANT - QUARTIER AVENUE D'ITALIE - MÉTRO : 5, 6, 7 et 14 - PARKING
Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement DEUX PIÈCES de 48 M² situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et très bien entretenue - Quartier recherché de la place d'Italie à Paris à 2 pas de la Butte aux Cailles, proche de la piscine d'eau naturelle, ses boutiques, ses métiers de bouche à proximité immédiate.
Idéalement agencé, ce bien de 2 pièces profite d'un balcon filant au 1° étage avec ascenseur orienté Ouest - Depuis l'entrée, vous disposez d'un séjour, d"une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bains, W.C séparés.
Travaux à prévoir - CAVE - PARKING
Chauffage et eau chaude en collectif (géothermie) en CPCU (économe et écologique)
Charges Copro Mensuelles : 210 € (chauffage et eau compris) - Taxes foncières : 1.259 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 161300 - Réf Superimmo : ANVXWLN67
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Prix de vente : 400 000 €  | Prix au m² : 8 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an | Taxe foncière : 1 259 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 381 900 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif par géothermie (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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Siren : 927901132 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000235
06 11 49 76 90
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