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Vente appartement 384 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
Paris 14ème (75014)

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  • 7 680 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Claire PUISSANT - iad

Claire PUISSANT - iad

45 avis
06 10 16 28 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire Puissant (06 10 16 28 98) vous propose : Boulevard Brune - Spacieux T2 de 50m² avec Balcon & Cave
A 250m de la ligne 4 (M° Porte d'Orléans)
Opportunité Rénovation pour cet appartement de 50m² au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930 offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée.
Avec une exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond (2,8m) et son parquet d'origine.
Ce appartement traversant dispose d'une spacieuse entrée de 7m², d'un salon de 14m² , d'une chambre de 13m² avec son accès au balcon, un dressing, une cuisine aménagée & équipée, un wc séparé (avec fenêtre) et une salle de bains à repenser entièrement (avec fenêtre).
*** Les avantages
- Au calme = en retrait du boulevard Brune
- Gardienne / Interphone - digicode
- Chauffage collectif (gaz)
- Double vitrage PVC
- Ultra lumineux
- Une cave
A découvrir et à transformer selon vos envies. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1645918 - Réf Superimmo : ANVXXA4AQ
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 7 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 piècesÉtage 6/7 avec ascenseur
Année de construction : 1933Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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