Vente appartement 750 000 €

50,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

Paris 16ème - Rue de la Tour - Appartement pied à terre en parfait état - Prestations haut de gamme
Idéalement situé rue de la Tour en étage d'un immeuble ancien de très bon standing aux élégantes parties communes récemment refaites, appartement d'une superficie de 50,37 m² carrez (51,39 m² au sol) ayant fait l'objet d'une rénovation complète par architecte d'intérieur offrant des matériaux et prestations de grande qualité.
L’appartement comprend une élégante entrée avec rangements aménagés sur mesure en chêne. Celle-ci dessert un espace salon avec une cheminée centrale avec réserve de bois et sa bibliothèque sur mesure, une cuisine en marbre de Carrare avec façades en chêne et cuivre, ouverte et dinatoire, meublée et totalement équipée avec son espace salle à manger ; un espace buanderie se trouve à la suite de la cuisine.
Un dégagement composé de panneaux en granit mène à la partie nuit comprenant une suite parentale au calme sur jardin avec son espace dressing aménagé sur mesure, une salle de douche spa et un toilette indépendant avec lave main. Les pièces d'eau sont tapissées en pâte de verre de Murano Sicis.
Une cave de 7m² complète ce bien rare.
L'appartement a été rénové avec des rangements aménagés sur mesure en chêne, des boiseries, des claustras aux fenêtres pour préserver l'intimité, réalisés par un ébéniste de renom.
L'appartement est vendu meublé avec l'ensemble de ses aménagements et de son mobilier ancien, chiné pour chaque espace.
Petite copropriété bien entretenue. Faibles charges.
Emplacement idéal à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés (sectorisation Janson de Sailly) et des métros lignes 6 et 9 (proximité du métro Pompe, RER C, bus 52 et 63).

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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