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Vente appartement 419 900 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 8 398 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
David PARTOUCHE - iad

David PARTOUCHE - iad

47 avis
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Description

iad France - David Partouche vous propose: DUPLEX situé à Paris 17e, proche du Tram 3b Epinette Pouchet, proche du métro Porte de Saint-Ouen et du Hasard Ludique ainsi qu'à 2 stations de tram du métro L14 porte de Clichy, près du TGI.
Cet appartement type LOFT de 50 m2, deux pièces vous propose : au premier étage, un séjour avec fenêtres neuves en triple vitrage, une cuisine aménagée et équipée, un WC suspendu. Au deuxième étage : une chambre, un débarras ainsi qu'une salle d'eau avec second WC.
A quelques pas du logement, vous aurez accès à toutes les commodités, transports, boulangerie, pharmacie, supermarché, espace vert etc.
L'immeuble dispose d'un ASCENSEUR.
L'escalier qui permet de lier le premier et le deuxième étage a été optimisé avec beaucoup de rangements, placards, tiroirs...
Le logement peut être vendu avec l'ensemble de ses meubles, tableaux, électroménagers.
Dans la cour de la copropriété, vous aurez également la jouissance d'un lieu commun.
Au sous-sol, le logement est vendu également avec une cave privative.
La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160€ par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Partouche David - EI(ID 70562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1590983 - Réf Superimmo : ANVXWJW6S
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 €Prix au m² : 8 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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