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Vente appartement 500 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

EN EXCLUSIVITE ! Appartement F3 Traversant de 50 m² au 5ème Étage avec Ascenseur
Découvrez cet appartement lumineux de type F3 de 50 m², idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ce bien traversant offre une belle distribution des espaces et de nombreux atouts pour un confort optimal. Le bien se compose d'une entrée, un salon spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement dispose de rangements astucieux, optimisant chaque mètre carré. Son agencement traversant lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, il saura vous séduire par son emplacement et sa fonctionnalité.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Adil Moutai - immatriculé au RSAC sous le n° 894878289 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 190 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Adil MOUTAI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA17535-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWYM4E
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstCave
Chauffage collectif au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 9 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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