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Vente appartement 280 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 5 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Paris Jaurès

Foncia Transaction Paris Jaurès

87 avis
01 55 30 10 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 2 pièces 49,66 m², dans un immeuble situé au pied du Canal de l'Ourcq, actuellement loué avec un revenu locatif d'un montant de 967€ HC par mois.
Au sein d'une copropriété de standing avec gardien digit-code. interphone. Un appartement 2 pièces de 49,66 m² Carrez. Au rez-de-chaussée sur jardin, orienté sud, calme, lumineux. Il se compose d’une entrée, un séjour de 17m2, une cuisine indépendante, (possibilité US), une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements. Chauffage collectif. Une cave et un parking complètent l’ensemble. DPE : E Une opportunité à ne pas manquer ! ce bien est idéalement placé à proximité du canal de l'Ourcq, des commerces, des transports Métro Riquet ligne 7, Bus 54. de nombreux lieux culturels comme le Centquatre, La grande halle de la Villette, La Philharmonie de Paris. A 10mn à pied du Parc des Buttes-Chaumont et du Métro laumière ligne 5.
Locataire sérieux en place, rentabilité attractive, bon état général.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 00537314 - Réf Superimmo : ANVXXGJEH
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/paris-75019/agence-immobiliere/foncia-transaction-paris-jaures-5671

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 503698664
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