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Description

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 49,5 m² Carrez, situé Rue des Pyrénées à Paris.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L'appartement est situé au 1er d'un bel immeuble en pierre de taille de 1900.
Le bien se compose :
D'un séjour avec cheminée, exposé Ouest qui donne sur la rue (la cloison entre la chambre et le séjour n'est pas porteuse).
De 2 chambres d'une surface de 11m² et 9,5m2 avec rangements
D'une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D'une salle d'eau, équipée d'une vasque,douche et WC.
Rangements encastrés à disposition.
Une cave saine complète ce bien.
Stationnement des vélos dans la cour.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 9 et 2 et 3). À proximité directe de la rue de Charonne et de ses commerces, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Nation se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 493 € par trimestre.
La taxe foncière est de 663 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : f77bb2 - Réf Superimmo : ANVXWKLMP
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 8 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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