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Description

VENDU - LOUÉ / Spéciale investisseur : À seulement 5 min à pied de la campagne à Paris, nous vous proposons à la vente, ce charmant 2/3 pièces de 50m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, sécurisée avec gardien et d'excellent standing. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, un séjour de 20m2, lumineux avec balcon qui relie la chambre ; une salle de bain et des toilettes séparées + 1 superbe dressing. Le bien est vendu avec une cave. Le locataire en place est à jour de ses loyers (850 EUR HC/ mois) depuis 1993. Appartement idéalement situé, au calme, proche des métros Pelleport, Saint-Fargeau et Porte de Bagnolet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 75020-9 - Réf Superimmo : ANVXWUPBP
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dsimmoconsulting.com/

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 960 € / an
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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,1%

310 000 €
5 octobre 2024
320 000 €
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