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Vente appartement 835 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 16 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous présente cet élégant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un petit immeuble du XIXème siècle, niché au sein d'une impasse paisible, offrant une atmosphère tranquille tout en étant à proximité de l'animation urbaine. Donnant sur un bâtiment d'un étage, l'appartement profite d'une vue dégagée.
Avec une superficie généreuse de 50 m², cet appartement lumineux et bien agencé a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine séparée avec verrière, inondée de lumière naturelle, d'une chambre confortable dotée d'un dressing attenant, d'une salle de bain équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'un WC séparé dans l'entrée pour plus de commodité. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave en terre battue.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de l'école primaire Saint Benoît et du collège Jacques Prévert, faisant de ce bien un choix parfait pour les familles. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et serein, tout en ayant un accès facile aux commerces locaux, aux cafés et aux restaurants, vous permettant de savourer pleinement la vie de quartier.
Caractéristiques de la copropriété : environ 10 lots, toiture et façade récemment rénovées.
La taxe foncière est de 1088€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1eebd2 - Réf Superimmo : ANVXWY6EC
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Caractérisques
Prix de vente : 835 000 €Prix au m² : 16 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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