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Vente appartement 745 500 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 14 910 €/m²
  • Étage 4/5
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Horé immobilier

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Description

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 en Plein Coeur de Paris 6è
Niché au coeur du 6ème arrondissement de Paris, ce superbe appartement T3 de 50 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été soigné. Avec un séjour spacieux de 17 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement est prêt à accueillir vos meubles et votre style personnel. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Horé Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau parisien. Cet appartement est libre et en excellent état, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Situé à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties gastronomiques ou vos besoins de santé, tout est à portée de main. Plusieurs bus et métros sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements dans la capitale. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également à proximité. Enfin, pour vos moments de détente, des parcs et jardins ainsi que de nombreux restaurants sont à quelques pas.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA2533-HORE - Réf Superimmo : ANVXXFINV
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Caractérisques
Prix de vente : 745 500 €Prix au m² : 14 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an
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