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Vente appartement 600 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 12 000 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 50,14 m² Carrez, situé Rue du Delta au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu.
L'appartement, entièrement rénové il y a 2ans, se compose comme suit :
- un couloir d'entrée de 14 m² avec de nombreux rangements, desservant une cuisine équipée orientée est sur cour (plaques vitrocéramiques, four, lave vaisselle, frigo et micro-ondes non encastrés) ;
- un séjour lumineux de 14,28m² au calme sur cour ;
- une chambre de 12,43m² avec rangements ;
- une salle d'eau avec WC, douche et fenêtre.
Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est électrique avec ballon d'eau chaude.
Les charges trimestrielles sont de 335€.
La taxe foncière annuelle est de 1744€.
Situé dans le quartier vibrant et cosmopolite du 9ème, vous trouverez à deux pas le marché de la Chapelle, de nombreux commerces et le célèbre Square d'Anvers. Les écoles à proximité incluent l'École Élémentaire Tandou et le Collège Yvonne Le Tac. Niveau transport, vous êtes proche des lignes de métro 2 (station Anvers à 6 minutes à pied) et 4 (station Barbès-Rochechouart à 8 minutes à pied).
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : f0410d - Réf Superimmo : ANVXXG928
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 12 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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