Vente appartement 119 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Découvrez ce superbe appartement, situé dans un emplacement idéal à proximité des halles de Pau et de toutes les commodités.
Niché au premier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique avec son balcon exposé au sud.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée spacieuse munie d'un grand placard, suivi d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Vous trouverez également un salon lumineux, une vaste chambre et une salle de bain avec wc.
Pour votre bien-être optimal, les menuiseries en aluminium dotées de double vitrage et le chauffage au gaz vous assurent un confort idéal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un appartement offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un emplacement de choix avec une petite place de parking privé en sous sol.
Visite virtuelle sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto EI (ID 11221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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CHRISTOPHE AGNOLUTTO - IAD

8 avis clients

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