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Description

Sous compromis : PAU Verdun - Appartement loué de type 2 d'une superficie de 50m2 avec cave. Locataire sérieuse en place -Très bonne rentabilité avec un loyer de 570 Euros mensuel. Appartement en parfait état. Double vitrage. Tableau électrique et chauffage récent. Copropriété bien entretenue. Proche des commodités et bus. Parking au pied de la résidence. Visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VA1956-COMPANY34789EDS - Réf Superimmo : ANVXV46HF
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34789eds/337/1h5ey/5.phoenix_immo_bareme_31023.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1954Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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