Vente appartement 38 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Saisissez l'opportunité d'investir dans un bien immobilier qui génère déjà des revenus avec cet appartement 3 pièces en duplex, meublé, d'environ 50 m2 situé au coeur de Perpignan. Actuellement loué, appartement au premier étage dans une petite copropriété bien entretenue et disposant d'une gestion locative en place assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire.
- Bail nu en cours vendu meublé : 420EUR/mois + 50EUR d'avance sur charges. Charges de copropriété (Foncia) de 1693EUR/an; taxe foncière à 732EUR/an.
Investissement locatif stable avec locataire en place depuis mai 2023. - Gestion locative assurée par LDJ IMMOBILIER, garantissant une rentabilité pérenne.
(arrêté de péril en cours suite à une poutre cassée sur le bâtiment arrière : travaux votés et payés, et qui seront finalisés avant la fin de l'année).
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

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Prix de vente : 38 000 €	Prix au m² : 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 693 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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LDJ CLEMENCEAU

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