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Vente appartement 79 900 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 598 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Pedro Lima Silva - iad

Pedro Lima Silva - iad

06 16 93 01 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pedro Lima Silva (06 16 93 01 84) vous propose : PERPIGNAN - Quartier Saint-Martin, derrière l'avenue Marcelin Albert - Venez découvrir cet appartement T3 de 50m² sans travaux. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, avec syndic professionnel, l'immeuble est bien entretenu la cage d'escalier a été refaite il y peu, en revanche il faudra prévoir un ravalement de façade sur les prochaines années (pour lequel la copro pourra bénéficier de subventions). Cet appartement est composé d'une pièce de vie ouverte d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une deuxième pièce avec mezzanine pouvant être utilisée comme deuxième chambre et une salle d'eau. Cet appartement ne nécessite pas de travaux, il peut donc parfaitement convenir dans le cadre d'un premier achat pour s'y installer mais aussi pour un investissement locatif. De plus le DPE de cet appartement est en C ce qui est très bien pour ce type de logement. Ce bien pourra convenir pour plusieurs types de projets.
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro Lima Silva EI (ID 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1626709 - Réf Superimmo : ANVXX0D7X
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueInterphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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