Vente appartement 210 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perros-Guirec (22700)

iad France - Emmanuelle Marc (06 86 24 38 22) vous propose : PLOUMANAC’H - Appartement T3 - 50 M² – RDC avec Jardin et Terrasse Privée – EXPOSE PLEIN SUD.
Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre paisible à seulement 500 m du port de Ploumanac’h, au cOEur de la Côte de Granit Rose ? Cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une charmante maison composée de deux lots est fait pour vous !
L’appartement dispose d’un jardin privatif et d’une terrasse discrète, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, l’appartement a été entièrement rénové et décoré avec goût. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Il se compose également d’une chambre principale avec placard, d’une chambre d’enfant, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne et un WC indépendant.
Pour votre confort, une place de parking est incluse.
Ce bien allie le charme de l'ancien avec une touche contemporaine, offrant un espace de vie baigné de lumière. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la sérénité dans ce cadre unique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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EMMANUELLE MARC - IAD

37 avis clients

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