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Vente appartement 125 000 €
50,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 460 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Jessica DUMAINE, votre conseillère BRING'S, vous propose une occasion à ne pas manquer :
Charmant T2 proche du centre ville/fac.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 50 m² au coeur de Poitiers, proche du centre-ville, des commerces et du campus. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité. Une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2022, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant avec coin buanderie.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate, de nombreux arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, le campus ainsi que le CHU.
Possibilité de louer un parking à proximité, sinon des places sont disponibles dans la rue.
Actuellement loué 590 € / mois charges comprises (55 € / mois)
Charge de copropriété environ 550 € / an - Copropriété de 8 lots
Ne laissez pas passer cette opportunité, n'attendez plus : contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 685.00 et 927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jessica DUMAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525338752
RCP Groupama Centre-Atlantique 2 Avenue de Limoges CS60001 79044 NIORT CEDEX 9

Publiée le 31/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2747 - VACO-. - Réf Superimmo : ANVXWL2A2
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/13456/Xjrax/bareme_jessica_dumaine_bring_s_2.pdf

50,82 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 685 € / an
Maximum : 927 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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