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Description

Appartement 3 Pièces Entièrement Rénové en Plein Centre Ville A la recherche du parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement idéal? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au coeur de la ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Dès votre entrée dans cet espace vous serez immédiatement séduit par ses finitions de qualité et son ambiance contemporaine. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, un belle espace jour, La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes et des rangements astucieux, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Quant à la salle de bains, elle allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre propice à la détente. En plus de son intérieur soigneusement aménagé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que de la facilité d'accès aux transports en commun, avec la gare accessible en seulement 2 minutes à pied. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de l'action, dans un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 2581 - Réf Superimmo : ANVXWW2NL
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342387.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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