Vente appartement 260 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240) - Port Camargue

Dans le Grau-du-Roi. Zone seaquarium Accès à toutes les options de confort. Ce logement T3 comprend un vaste salon lumineux doté de sa cuisine ouverte, deux spacieuses chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. étages:2 Une terrasse de 12 mètres carrés idéalement placée offre un panorama exceptionnel sur la pinède inaccessible et la plage située à moins de 200 mètres. Ce logement dispose également d'un internet à haut débit et de la fibre optique, assurant une liaison rapide et efficace pour votre travail ou vos moments de divertissement. Parking privé et climatisation réversible. Rénovation des façades en juin 2024. Aucun processus en cours. Les frais sont à la charge de la vendeuse. Si vous avez besoin de plus d'informations: Coordonnées de Cédric BENYAMINE, agent commercial en immobilier, 06 11 80 82 26. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Un projet d achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi ! Cédric BENYAMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 300 431 - NÎMES.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 604 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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WALTER & DE MAISON

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