Vente appartement 285 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Praz-sur-Arly (74120)

Duplex de deux chambres entièrement rénové - exposé sud à Praz sur Arly (74120)
T3 en duplex entièrement rénové et exposé sud à Praz sur Arly (74120)
Ce T3 en duplex exposé sud est situé dans une résidence bien entretenue. Il a été entièrement rénové en 2020 (plomberie, électricité, menuiseries etc..).
Il est composé d'une entrée avec toilettes séparés et penderie, une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée. Le tout donnant sur un balcon plein sud avec une très belle vue sur les pistes de ski.
A l'étage, vous avez une chambre avec un lit double et une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre d'enfants.
L'appartement est vendu avec un casier à ski. Il est également possible d'acquérir en sus un grand garage double de 25m².
Cet appartement aux couleurs scandinaves vous séduira par son atmosphère cosy et lumineuse.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en présentiel ou virtuelle.
Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l'espace diamant avec ses 200 kms de pistes qui relie Praz à Flumet, Crest-Voland, Les Saisies, Notre Dame de Bellecombe et Hauteluce.
Il serait parfait pour une résidence principale ou un pied à terre à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.
Bien en copropriété : 426 lots
Charges courantes : 150€ par mois incluant l'eau et une base de chauffage hors gel
Pas de procédures en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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MY DREAM HOME - PRAZ SUR ARLY

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