Vente appartement 395 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Puteaux (92800)

iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Vous recherchez un T2 RÉNOVÉ situé proche du CENTRE-VILLE de Puteaux et de la Défense ? Idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou encore pour un pied-à-terre, ce bien offre un espace FONCTIONNEL et MODERNE dans un emplacement prisé.
Au 5ème étage sur cour, d’une copropriété de STANDING` de 6 étages avec ascenseur, situé à 9mn à pieds du M1 Esplanade de la Défense, ce bien vous propose une entrée donnant sur une BELLE PIÈCE DE VIE de 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une GRANDE CHAMBRE de 12m2 avec son dressing et une salle d’eau ouverte de 5m2.
Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol complètent ce bien.
Les +++ :
-Appartement situé dans une rue CALME
-Cave et place de parking en sous-sol
-Belle disposition sans perte d’espace
-Aucun travaux à prévoir dans l’appartement et copropriété
-A proximité immédiate des transports (T2, M1, RER A, L) et commerces
Besoin de de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201 € par mois (soit 2412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 7 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 412 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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PATRICK MAIA - IAD

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