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Vente appartement 109 500 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Reims (51100)

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  • 2 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alexandre JACOB - iad

Alexandre JACOB - iad

63 avis
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Description

iad France - Alexandre Jacob vous propose: Tout proche de la Place Dauphinot, dans une rue calme à proximité de l’Avenue Jean-Jaurès, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fermée avec accès à un balconnet, d’une chambre séparée, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une pièce noire idéale pour le rangement.
Les atouts du bien :
Place de parking privative
Cave individuelle
Résidence fermée et sécurisée
Emplacement pratique et cadre agréable, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 189€ par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jacob Alexandre - EI(ID 44467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 1659498 - Réf Superimmo : ANVXXJIHI
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 €Prix au m² : 2 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 268 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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ALEXANDRE JACOB - IAD

Siren : 878721034
63 avis clients
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