Vente appartement 116 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Riedisheim (68400)

Eugène et Firmin vous propose à la vente un appartement de deux pièces situé au centre ville de Riedisheim.
Au 3ème étage avec ascenseur de la résidence, cet appartement de 50m2 se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'un cellier/buanderie.
Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont individuels et électriques.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulants manuels.
L'avis d'Eugène et Firmin :
Une situation idéale pour cet appartement puisque vous bénéficierez de tous les avantages du centre ville de Riedisheim : proximité des commerces, restaurants, pharmacie, pôle médical, bus et gare.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Dans une copropriété de 38 lots d'habitation .
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1149 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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EUGÈNE ET FIRMIN

Siren : 881775761

06 77 13 46 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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