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Vente appartement 155 000 €
50,42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rosenau (68128)
50,42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rosenau (68128)
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- 3 074 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir au centre de Rosenau, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en meublé.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence au calme, spacieux et lumineux F2 de 50,42 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée et séparée (comprenant plaques vitrocéramiques, réfrigérateur avec congélateur, hotte, four/micro-ondes, rangements, table et chaises), un séjour très lumineux avec accès sur un balcon exposition Sud/Ouest, 1 chambre avec parquet et armoire, une salle de bains équipée avec baignoire, rangements, wc séparés.
Vous profiterez en plus d'une cave ainsi qu'un garage en sous-sol.
Niveau technique: isolation intérieure, fenêtre double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), ascenseur, installation électrique aux normes.
Si ces prestations retiennent votre attention, n'attendez pas, et contactez rapidement Stéphane KUNTZELMANN au 03 89 89 42 43 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 562 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 5881-IMMODUCHESNE - Réf Superimmo : ANVXWFV5X
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 3 074 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 562 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf
| 50,42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 54 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2022.
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