Vente appartement 263 750 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Bel appartement de plain-pied, avec jardin, au centre-ville de Royan, quartier Foncillon, proche des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois copropriétés, l'entrée dirige vers la cuisine, la salle d'eau, WC, la chambre avec cheminée et équipée de volets roulants électriques, accès à la véranda entièrement en verre, chauffée par le sol et équipée de volets roulants électriques sur toutes les surfaces. Vous accédez au jardin avec cabanon, par la cuisine ou par un dégagement à droite de l'entrée. Une cave vient compléter le bien, avec eau et électricité. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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