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Description
Situé dans l'hyper centre de Rueil-Malmaison (92500) mais au calme, ce T2 de 50m² offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique de la région parisienne, à 15 minutes à pied du RER A;
Bénéficiant d'une orientation plein Sud, il assure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa grande baie vitrée. Il a été complétement refait à neuf.
Ce grand 2 pièces dispose d'un agencement optimal avec un salon, une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau moderne comprenant une douche italienne, des lavabos, des WC intégrés et un chauffe-serviette. Idéalement situé au premier étage, ce bien allie confort et fonctionnalité pour un espace de vie agréable au cœur de Rueil-Malmaison.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 0647033364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334 - SAFTI – CORRE Marie-Sylvie, Conseiller indépendant
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 1341446 - Réf Superimmo : ANVXWMK5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €
Prix au m² : 6 580 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Année de construction : 1930
Séjour de 25 m²
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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