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Vente appartement 275 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Rueil Malmaison

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Description

Au sein d'une petite copropriété d'un immeuble construit en 1970 comprenant une trentaine de lots, au 3ème et dernier étage exposé Sud/Est, un appartement de 50 m² bien distribué de 2 pièces rénové fin 2020 (cuisine et salle de bains ont été refaites à neuf avec toute la plomberie de l'appartement, 26 000 euros de travaux facture disponible) avec entrée disposant d'un rangement, desservant 1 salle de bains avec wc, 1 chambre avec espace rangements, 1 salle à manger avec séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Fenêtres en double vitrage. Les robinets de tous les radiateurs ont été changés en juin 2024 (300 euros de factures).
Le bien sera vendu avec tous les équipements électriques de la cuisine (four, plaque de cuisson, lave vaisselle, frigo, machine à laver, hotte). Possibilité également de garder l'îlot central, et quelque meuble. A voir lors des visites.
Un très grand box privatif environ 25 m² (rare dans le secteur) en sous-sol sécurisé ; possibilité de mettre une grande voiture et plusieurs motos/scooters.Une cave de 5m2 complètent ce bien. La résidence dispose aussi d'un jardin clos.
Le bien se situe entre le nouveau Ecoquartier de l'Arsenal et les hauts de Rueil, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports (Bus direct pour la gare).
Chauffage collectif au gaz (chaudière changée en 2016).

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 00578108 - Réf Superimmo : ANVXX0G1A
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/rueil-malmaison-92500/agence-immobiliere/foncia-transaction-rueil-malmaison-1043

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazSéjour de 26 m²
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION RUEIL MALMAISON

Infos légales : 50369866402538
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