Vente appartement 260 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

69450 SAINT CYR AU MONT D'OR - APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE 25m2 - PISCINE - PETITE COPROPRIETE PLEINE DE CHARME - 600m CENTRE DU VILLAGE -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stephanie Guiot ont le plaisir de vous présenter à Saint Cyr au Mont d'Or ce magnifique appartement, niché dans une petite copropriété sécurisée et tranquille, où le confort de vie est au rendez-vous.
- Appartement 2 pièces rénové en 2020 dans une petite copropriété en pierre pleine de charme
- Grande pièce de vie de 30 m², conviviale avec sa cuisine ouverte
- Terrasse privative de 25 m², idéale pour profiter du calme
- Accès piscine: profitez d'un espace détente au sein de la copropriété
- Emplacement exceptionnel: à 600 m du village, dans une rue calme, au pied des sentiers de randonnée
- Commodités: place de parking et cave incluses pour plus de confort
Une perle rare à découvrir ! Contactez moi au 07 83 21 36 17 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 571 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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STEPHANIE GUIOT - EFFICITY

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